森那美雙威擬聯營 大馬依斯干達房產

見報日：2011年11月4日

（吉隆坡3日訊）消息說，森那美（SIME，4197，主要板貿易）和雙威集團（ Sunway Group）的房地產臂膀，或攜手在柔佛的大馬依斯干達（Iskandar Malaysia）打造城鎮計劃。

　“馬新社”引述不具名人士報導，政府已為這項聯營發展計劃撥地，兩家公司將以很好的價格購入地段。

　消息指出，兩家公司據了解會在未來數個星期，針對聯營計劃簽署諒解備忘錄。

　“政聯企業和私人界公司這等的合作模式，會是我國未來發展的最佳模式。”

　報導說，兩家公司的聯營發展為大馬企業傳遞強烈訊息，以和政企建立合作關係，參與國家的未來發展。

雙威兩股合一 每股可值RM3.23

見報日：2011年4月29日

（吉隆坡28日訊）券商預計，二合為一的雙威控股（SUNWAY，4308，主要板建築）和雙威城（SUNCITY，6289，主要板房產），預料每股值3.23令吉，比新公司以每股2.80令吉重新上市的作價，溢價15%。

豐隆投銀研究分析報告指出，估計新公司的每股重估凈資產值達4.31令吉，若以折價25%計算，新公司8月重新掛牌時，股價可值3.23令吉。

報告說，兩者整合房地產業務，有助未來取得潛在新工程，同時減少可能存難的利益衝突。

“完成合併后，新加坡政府投資公司（GIC）將在新公司持股12%，相信會扮演制衡角色，緩解任何企業監管的擔憂。”

“大股東會在新公司重新上市前進一步增強價值，因而提高股東潛在回酬和在馬股的市值排名。”

雙威集團（Sunway Group）創辦人兼主席丹斯里謝富年去年11月宣佈，透過雙威私人有限公司，以總值45億令吉全面收購雙威控股和雙威城資產及負債。

兩者合併再以新公司之勢，以每股2.80令吉作價重新掛牌馬股。

今天閉市時，雙威控股報2.36令吉，升6仙，成交量47萬7300股；雙威城收在4.65令吉，滑3仙，交投50萬3700股。

雙威控股 雙威城 2合1 每股RM2.80 明年中重掛牌

見報日：2010年11月25日

（吉隆坡24日訊）雙威控股（SUNWAY，4308，主要板建築）和雙威城（SUNCITY，6289，主要板房產）將合二為一，再以新公司之勢以每股2.80令吉作價，明年中重新掛牌馬股。

雙威集團（Sunway Group）創辦人兼主席丹斯里謝富年將透過雙威私人有限公司，以總值45億令吉全面收購兩家公司資產和負債，兩者合併再重新上市。

雙威私人有限公司是謝富年及女兒謝燕蒂共同擁有，后者也是雙威城策略及企業發展董事。

雙威控股和憑單的獻購價各為2.60令吉和1.50令吉，雙威城和憑單則各5.10令吉和1.29令吉，皆是5天加權平均股價（VWAP）的溢價20%。

雙威私人有限公司將以80%新公司股票，和20%現金支付獻購總值，然后再派送免費憑單給股東，每持有5股新公司股票可獲派1個免費憑單。

資本回退股東

若股東接受獻議，雙威控股和雙威城將透過資本回退，向股東派發新股、現金和憑單，隨后雙雙自馬股除牌下市。

謝富年預計，整個企劃可在明年中完成，包括新公司重新掛牌，自己會持有新公司約44%股權，第二大股東則是新加坡政府投資公司（GIC）。

他相信，持有雙威城約21%股權的新加坡政府投資公司料會接受獻議，雖然最后在新公司的持股將稀釋至12%。

“這項交易主要有三大好處，包括壯大規模、協合作用和打響品牌，但最即時和明顯的好處在于新公司規模壯大，到時市值可超過35億令吉，總營業額可超過33億令吉，地庫逾2000英畝，發展總值（GDV）更達250億令吉。”

他透露，截至今年6月底，兩家公司資產總值超過80億令吉。

第三季賺4849萬
有信心全年雙位數成長

謝富年有信心，雙威控股今年全年業績可達雙位數成長。

雙威控股在建築業、房地產和製造業的核心業務帶動下，第三季錄得4849萬4000令吉淨利。

該公司向馬證交所報備，截至9月尾第三季，錄得4億8902萬令吉營業額，稅前盈利達6103萬9000令吉，每股盈利8.4仙。

該公司指出，4849萬令吉淨利包括採用財報準則139（FRS 139）后的490萬令吉賺幅。

雙威控股首三季營業額為14億9987萬令吉，稅前盈利1億7063萬令吉，淨利為1億3700萬令吉，累計每股盈利23.75仙。

雙威城淨賺4.3億

“隨著訂單達23億令吉，其中60%更是海外建築訂單，建築業務料能錄得卓越的盈利。”

該公司透露，房產發展業務也在現有國內外的發展計劃，擁有4億令吉未進賬銷售額，預計隨著陸續有來的房產推介將積極貢獻盈利。

另外，雙威城截至9月30日財年首三季，營業額報7億6479萬令吉，淨賺4億3305萬令吉。

該公司向馬證交所報備文告說，首9個月累計稅前盈利報4億3803萬令吉，每股盈利為92.14仙。

至于第三季表現，營業額則報2億1921萬令吉，稅前盈利報2億3767萬令吉，淨利報1億3809萬令吉，每股盈利為29.38仙。

現是合併好時機
否認避成收購目標

謝富年否認為了避開成為收購目標而合併公司的說法，但強調目前正是合適時機。

“合併的時機良好，兩家公司的股價剛好來到非常公平的水平，所以希望合併后能重振雙威品牌，吸引海外投資者。”

他補充，雙威集團向來無懼競爭，壯大規模有助強穩定位之際，更能在業務整合節省成本。

問到是否政府號召合併時，他指出，首相拿督斯里納吉曾說，希望市場更具活力及流通量更大，所以合併有助達到這個目標。

提及整合壯大會否在競投我國大型工程更具優勢時，他坦言：“或許吧…我們也希望如此。”

兩家雙威公司合併，也是短短一個月來我國房地產領域的第三樁“聯姻”。

11月初先有UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產）併購陽光（SUNRISE，6165，主要板房產），馬資源（MRCB，1651，主要板建築）和怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房產）剛在23日宣佈換股合併。

另外，雙威控股和雙威城將在明天早上9時恢復交易，停牌前最后報價各為2.25令吉和4.49令吉。

雙威進軍斯里蘭卡 券商看好加強市場定位

見報日：2010年6月19日

（吉隆坡18日訊）雙威控股（SUNWAY，4308，主要板建築）擴展房地產業務版圖至斯里蘭卡的計劃，獲券商看好可加強市場定位，“買進”（Buy）評級不變。

ECM證券研究分析報告指出，雙威控股計劃建設34層樓的綜合用途大樓，落在斯里蘭卡的商業中心哥倫布。

報告說，不受政治騷亂影響的斯里蘭卡，去年末季經濟增長達6.2%，通貨膨脹水平不高。

“隨著當地政府撥出10億美元（約32.5億令吉）供基本建設開銷，斯里蘭卡經濟發展蓄勢待發，許多跨國企業已加碼投資。”

小試牛刀

該證券行認為，儘管進軍新市場具有一定的風險，但發展計劃能否成形允許雙威控股以較小規模的形式測試斯里蘭卡市場。

“我們積極看待這項發展，畢竟雙威控股未曾涉足斯里蘭卡，此乃拓展業務地理版圖的機會。”

雙威控股是ECM證券研究的建築股首選，所以“買進”評級不變，目標價2令吉。

看漲理由包括2010財年強勁的46.4%盈利增長、不算太高的7.7倍超前本益比（Forward PE）、如火如荼的更多購地計劃及爭取如阿布扎比和印度海外建築工程的優勢。

雙威控股今天股價走勢平平，儘管一度揚3仙到1.56令吉的2個月最高，最后閉市平盤報1.53令吉，共51萬8700股易手。

雙威控股首季淨利3989萬

見報日：2010年5月26日

（吉隆坡25日訊）雙威控股（SUNWAY，4308，主要板建築）首季淨利按季漲2.5倍至3989萬3000令吉，放眼國內外競標總值達160億令吉。

截至今年3月底首季，雙威控股營業額按季上揚60%，報5億168萬令吉，每股盈利（EPS）6.92仙。

該公司董事經理游國成透過文告指出，首季強勁財報將為今年取得強穩增長奠基，預計80%盈利源自海外。

他說，未進賬的房地產發展計劃來自本地和新加坡，銷售達5億1500萬令吉。

“我們現有未解決的建築訂單約28億令吉，並放眼國內外競標總值達160億令吉。”

雙威安徽宣城建綜合城

見報日：2010年5月11日

（吉隆坡10日訊））雙威控股（SUNWAY，4308，主要板建築）將在中國安徽省宣城，建造聚集、國際娛樂樂園、會展中心、酒店、購物廣場、辦公室和住宅區的綜合城。

該公司向馬證交所報備，配合上述計劃，已在本月6日與宣城市政府簽署諒解備忘錄。

將呈初步藍圖

根據備忘錄，雙威控股將向宣城市政府購地，成為上述發展計劃的主要發展商，並展開可行和市場研究。

“我們將在4個月內，提呈初步發展藍圖。”

該公司指出，海外市場是重要收入來源，並已在人口龐大及高經濟增長的中國，建立強穩業務據點。

“這項備忘錄讓我們有機會探討，發展200萬平方尺地庫的可行研究，也建立惠及雙方的合作條款。

宣城位于上海東部的260公里，和江蘇、浙江兩省均交界，人口達280萬人。