已觸谷底水平 UOA發展可技術買進

見報日：2011年10月6日

（吉隆坡5日訊）券商預測，UOA發展（UOADEV，5200，主要板房產）的短期谷底水平已形成，故建議“技術買進”。


　聯昌證券研究透過分析報告說，以1.21令吉的股價而言，UOA發展是以2012財年4.8倍本益比，或0.9倍的賬面價值交易。

　報告透露，該股目前受困于下檔的窘境，但短期谷底水平已形成。

　“進取的交易商現在或已開始一點一點入股，但一到1.16令吉水平便馬上停止。”

　報告指出，平滑異同移動均線指標顯示賣壓已消退，強弱指數則已自低點回彈。

　“短期來說，UOA發展股價將進一步趨近1.27令吉到1.38令吉，至于30天移動平均線的1.43令吉是誘人水平。”

　閉市時，UOA發展漲12仙，報1.33令吉，成交量739萬5300股。

UOA發展 或有23%上檔空間

見報日：2011年5月21日

（吉隆坡20日訊）券商看好，UOA發展（UOADEV）強穩品牌定位，給予3.57令吉合理價，較2.90令吉零售發售價有23%上檔空間。

僑豐投資研究分析員諾法茲指出，有著超過21年的卓越紀錄，UOA發展成功把“UOA”品牌，打造成優質住宅和商業地產發展商，向來和有素質和具創意的發展計劃劃上等號。

發售2.87億新股

“特別是該公司儘管規劃甚少的廣告開銷，但仍能以較高價錄得強勁銷售，而且建造房產一直都會繼續升值。”

他撰寫分析報告說，除了品牌定位強穩，母公司UOA的護航，將讓UOA發展享有集團的協合效益。

UOA發展將在6月8日登場馬股主要板，公開發售2億8700萬股新股，另獻售1億2000萬股現有的普通股，零售發售價為2.90令吉。

諾法茲預計，該公司上市后將以估計達34億7000萬令吉的市值，晉升馬股第四大地產公司。

屆時名列UEM置地（UEMLAND，5148，主要板房產）、實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）和怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房產）之后。

他根據UOA發展1倍的每股重估凈資產值（RNAV），給予3.57令吉合理價，較零售發售價有29%上檔空間。

“若以40%派息率計劃，該公司今明兩個財年的股息回酬，各達2.8%和3.6%。”