韓國“聯合新聞通訊社”（Yonhap）報導，名為One IFC Residence的聯營公司，已把建築工程頒給這家韓國第四大建築公司。
大宇工程和建築指出，預計耗時48個月來完成這棟48層樓高的酒店，但未說明何時動工。
獲頒這項工程后，大宇工程和建築的訂單增至15億6000萬美元（約47億2524萬令吉）；該公司自1983年進軍我國的建築市場。
兩家公司向馬證交所報備，政府透過吉隆坡市政局（DBKL）向聯營公司發出誌期22日的意向書，有意委派后者為美化河流計劃的工程交付合作夥伴（PDP）。
這也是經濟轉型執行方案內，大吉隆坡計劃或國家關鍵經濟領域下鑑定的啟動計劃。
聯營公司仍需和美化河流計劃的委員會，洽商工程範圍及服務成本。
早前媒體報導，上述公司獲頒的是項合約涉及總值80億令吉。
該公司發佈文告指出，1月7日在嘉炳路購買1英畝地段，將在未來3年用來發展高檔公寓，發展總值估計達3億令吉。
該公司總執行長莫哈末拉茲說，雖然上述地段屬于租借地契（leasehold），但因為位于主要地點並鄰近馬石油雙峰塔和城中城購物中心，所以適合用來建速高檔房地產。
馬資源透過房產臂膀馬資源置地（MRCB Land），目前擁有價值超過50億令吉的房產發展計劃，工程和建築業務訂單則達18億令吉。
兩家公司稍晚回應馬證交所質詢說，尚未接獲政府頒佈上述工程的正式合約。
馬資源今天開高走高，微增7仙以2.29令吉迎市，然后漲17仙至盤中最高2.39令吉，寫下自08年2月以來最高水平，休市掛2.34令吉，增12仙，有1255萬5300股易手。
怡克偉士以3.03令吉報開，起7仙，獲投資者追棒到盤中最高3.25令吉，激增29仙，站上41個月新高，休市漲幅收窄到20仙，掛3.16令吉，成交量452萬6800股。
財經週刊《The Edge》引述消息報導，面積達80英畝、總值80億令吉的巴生河美化計劃部分合約，上述兩家公司可說是勝券在握。
聯昌證券研究分析員沙禮詹指出，若消息屬實，將為馬資源2011至2012財年淨利，帶來12%到19%額外增幅，讓股價漲勢再添催化劑。
保持短線買進
“以持股各半比例估算，馬資源未完成建築訂單料增5億令吉到23億令吉，未完成房地產發展總值則提高35億令吉到75億令吉。”
他透過分析報告說，預計第十大馬計劃和經濟轉型執行方案的利好不斷，保持馬資源“短線買進”評級，目標價上修至2.86令吉。
閉市時，馬資源報2.34令吉，揚12仙，交投1981萬5700股；怡克偉士收在3.36令吉，漲40仙，成交量763萬7900股。
（吉隆坡24日訊）馬資源（MRCB，1651，主要板建築）和怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房產）合併計劃備受券商看好，除了雙贏且互惠互利，純房地產業務的新公司，具潛力錄得更高盈利。
綜合分析界看法，除了建議小股東接受換股的合併獻議，合併后的新公司市值料超過70億令吉，晉身馬股第二大房產公司，吸引機構投資者購進后，流通量必能大大改善。
新公司的股票流通量（Free Float）預計提高到39.8%，合計擁有9000英畝地庫，每年銷售額超過20億令吉，財務能力和資產負債表更強穩之余，資產規模料逾20億令吉。
大馬投資研究分析報告指出，新公司將成為純房產業者，得以受益于趨高的賺幅錄得更高盈利，馬資源盈利更不會續受累于建築業務賺幅。
住宅商業均衡發展
“由于馬資源的房產盈利主要源自吉隆坡中環（KL Sentral）的發展計劃，合併后將能拓展收入來源，參與怡保工程置地的芙蓉新城（Seremban 2）和雪州運河城計劃（Canal City）的城鎮發展。”
肯納格證券研究也認同說，吉隆坡中環發展計劃竣工后，馬資源再也沒有另個相同策略地庫可供發展，需得爭取參與公積金局的橡膠研究局（RRI）地庫發展才能獲得顯著的新收入來源。
興業證券研究則認為，新公司相信能提高幾率，獲獻議主導發展橡膠研究局于雙溪毛糯的3300英畝地庫。
“新公司會是房產領域更全面的代表，在住宅（透過怡保工程置地）和商業（透過馬資源）地產皆有均衡發展。”
怡保工程間接贏家
馬資源和怡保工程置地合併，怡保工程（IJM，3336，主要板建築）被視為間接的贏家。
券商認為，隨為兩者組成的新公司矢志成為純房產業者，馬資源其他業務如建築或基本建設及大道經營將被出售，並有可能售予怡保工程。
聯昌證券研究分析報告說，馬資源的大道經營合約包括東部疏散大道（EDL）和淡江大使大道（DUKE）。
“依據馬資源持股計算，這兩項大道經營業務的貼現現金流量（DCF）價值超過10億令吉。”
黃氏星展維克斯證券研究則指出，怡保工程將把怡保工程置地4億令吉票面值的可贖回可轉換無擔保債券股（RCULS），以每股1.74令吉行使價轉換成2億2990萬股新股，持股權從63%提高到69%。
“若怡保工程最終持有新公司41%股權，價值將等同36億令吉，目前在怡保工程置地的63%股權價值只是21億令吉。”
報告說，加上潛在增值機會及協合作用，怡保工程與金務大（GAMUDA，5398，主要板建築）的市值距離將收窄，然后納入富馬30指數（FBM 30）。
馬銀行投資銀行另說，公積金局在馬資源持股42%，分別擁有怡保工程和怡保工程置地15.6%和7.8%股權，到時將在新公司持股19%，使怡保工程繼續保持控股權。
或可期待現金回退
馬資源溢價低股價跌
儘管券商看好馬資源和怡保工程置地的合併計劃，但兩者一跌一漲的走勢迴異，難道投資者嫌馬資源只溢價8.5%的換股價未夠吸引？
怡保工程置地今天開高走高，挑高10仙以3.07令吉報開后穩企正面區間，休市作價不變，約1339萬300股易手，為十大上升股之一。
怡保工程置地-WA（IJMLAND-WA，5215WA，主要板憑單）順勢搭上母股漲勢，甚受投資者青睞擠身熱門股榜，微增4仙以1.79令吉開市，休市漲幅收窄到3仙，掛1.78令吉，交投有2170萬800股。
相對的，馬資源下滑3仙以2.09令吉迎市，儘管一度反彈走高，卻難抵賣壓，休市掛2.07令吉，跌5仙，成交量689萬9600股。
聯昌證券研究指出，兩家公司的換股價，分別為馬資源2.30令吉及怡保工程置地3.65令吉，但比起后者22.5%溢價，馬資源只有8.5%的溢價相形見絀，投資者失望下，股價難有上漲空間。
“由于細節尚未出爐，投資者無需感到氣餒，但可期待現金回退的可能性。”
閉市時，怡保工程置地報3.19令吉，增22仙，交投2150萬9600股；怡保工程置地-WA收1.88令吉，升13仙，成交量3876萬3800股；馬資源跌6仙至2.06令吉，有1422萬2700股易手。
該公司總執行長莫哈末拉吉指出，產托向來是馬資源的想法，但不會是近期或短期內落實的策略，反而是中期或長期計劃。
他說，馬資源目前著重增強資產負債表，並進一步提高經常收入（recurring income）。
“當它（經常收入）變得可觀，而且時機成熟時，我們會設立產托，但不會是現在，但或是3年及以后的中長期。”
潛在規模25億
他今天在馬資源發售最多4億令吉商業票據和中期票據，與主要顧問兼主理商艾芬投資銀行的簽約儀式后，如是回應媒體詢問。
列席者包括高級副總裁黃多樂、艾芬投銀董事經理麥慕那胡欣及國家擔保基金（Danajamin Nasional）總執行長阿末朱卡納因。
黃氏星展維科斯證券研究早前發佈報告指出，馬資源近期不斷保留和購置產業，或為成立產托並上市鋪路，規模可高達25億令吉。
馬資源前董事經理沙里爾則曾在07年透露，將在5年內成立規模達10億令吉以上的產托。
莫哈末拉吉說，上述為期7年的票據旨在資助吉隆坡中環園（KL Sentral Park）的發展計劃，預計將率先發售5000萬令吉，但未決定商業或中期票據。
“吉隆坡中環園發展總值達6億令吉，已在去年末季動工，預計可在2011年竣工。”
該公司總執行長莫哈末拉吉指出，如果政府計劃私有化並頒發地段給私人業者發展，馬資源確實有興趣參與。
詢及馬資源有否與政府洽談時，他說：“目前沒有，但眾所週知我們有興趣參與，至于政府的決定我們則無所考究，包括何時宣佈。”
附加股料2月中掛牌
他今天在馬資源股東特別大會后的記會上，如是回應媒體詢問；列席者包括總財務長張京安和董事拿督阿末查基。
媒體早前報導，政府擬透過官民合營（PPP）方式再私有化地段，包括頒給馬資源與公積金局（EPF）聯營財團，靠近敦拉薩路的地段；另一塊則是橡膠研究局（MRI）在雙溪毛糯的地庫。
問到會否較鐘情于巴生河流域一帶的政府地庫時，莫哈末拉吉坦言：“這個當然，畢竟我們向來熟悉巴生谷的市場。”
馬資源以每2股配售1股，發行4億8278萬7659股附加股的計劃，今天已獲股東通過放行。
莫哈末拉吉透露，附加股認購計劃將在明年2月初截止，預計這批新股會在2月中上市馬股市。
“我們的籌資將胥視股東的認購率，但最低籌資額將是5億803萬令吉，最高則5億4070萬令吉。”
張京安則說，大股東公積金局（EPF）已認購1億3000萬股附加股。
公積金局售國貿？
沙里爾：不能講
馬資源前董事經理沙里爾週一以董事身分出席股東特大，面對媒體關于公積金局會否出售國貿資本（EONCAP，5266，主要板金融）股權的詢問卻三緘其口。
沙里爾原本缺席記者會，就在記者會結束時，莫哈末拉吉才開玩笑似的提醒媒體，前董事經理就在現場。
沙里爾一臉輕鬆站在一旁，但當記者問到公積金局會否出售持有國貿資本的12%股權時，他卻以“公積金局從不對外置評”為由拒評論。
他剛在12月1日，走馬上任公積金局副總執行長一職，掌管投資部。
附加股籌資所得供購地
馬資源發行附加股的籌措所得，將用來增長業務，確保未來幾年繼續茁壯成長。
莫哈末拉吉透露，籌資將充當未來業務拓展、吉隆坡中環（KL Sentral）房地產投資的資本和營運開銷。
“我們計劃，籌資所得的2億8100萬令吉將用來收購地段，以供未來的房地產發展，包括商業或住宅房產。”
他指出，馬資源目前也洽購吉隆坡和柔佛的地段，若有實際進展才對外宣佈。
他認為，馬資源截至12月尾的現財年表現，肯定會比上財年好，而且未來展望不俗。
此外，馬資源完成發售附加股計劃后，負債率將從去年尾的2.5倍，降至1.2倍到1.4倍。
張京安指出，較低負債率有助馬資源向銀行爭取更低的貸款利率架構。