見報日：2011年12月4日
整理：李玉萍
人在鬱悶想開心時，會想到吃巧克力，竟然造就高達1000億美元（約3188億令吉）的營業額！
據歐睿國際訊息咨詢（Euromonitor International）調查，全球巧克力產品銷售額，從去年的948億美元（約3022億令吉），急升8%至今年的1023億美元（約3261億令吉）。
今年巧克力銷售額首破千億美元大關之余，過去5年來升幅更達 34%。
一直飽受金融海嘯和債務危機困擾的西歐及北美大國，對巧克力需求有增無減，兩個地區銷售額達585億美元（約1865億令吉），佔整體比重57%。
想不到區區一塊巧克力，不但有助抵抗負能量，還能在市況低迷時催生出危機中的商機。
黑巧克力更受落
其他巧克力銷量增長1.5%時，味道較濃的黑巧克力在2001年至2008年期間，銷售成長高達35%，證明儘管經濟差，人們更捨得花錢吃名牌貨。
黑巧克力一般是指可可純度在60%以上、乳質含量低于12%的巧克力。
德國人吃得最兇
哪國人士嗜巧克力如命？非德國人莫屬！
全球消費巧克力最多的是德國人，平均每個德國人每年吃了10.12公斤巧克力。
但德國也是全球最大的巧克力輸出國之一，每年向100多個國家和地區銷售約40萬噸巧克力。
巧克波拉吉最貴
巧克波拉吉（Chocopologie by Knipschildt）號稱全球最貴的巧克力店，一顆松露巧克力要價250美元（約797令吉），並還要顧客預訂！
全球原本只有一家巧克波拉吉，落在美國康乃迪克州的紐華克市，今年6月則受迪拜富商邀請到當地開分店。
男人也愛巧克力
喜歡吃巧克力是女性的專利？這種想法開始過時！
最新調查顯示，有87%受訪男性表示常會吃巧克力，和女性的91%不相伯仲，代表巧克力在男女之間的傳統定位已徹底改變。
中國消耗量速增
中國巧克力市場發展迅猛，今年銷售額年增13%到人民幣108億元（約54億令吉），銷量達15億8100萬噸。
但中國人的年均巧克力消耗量僅為100克到200克，英國為12公斤，美國也有1公斤。
2011年12月5日 星期一
2011年12月2日 星期五
國行收緊銀行放貸條件 依新例調整刷卡上限 月底前須向銀行更新收入紀錄
見報日：2011年12月2日
報導：李玉萍
（吉隆坡1日訊）配合國家銀行收緊銀行放貸條件的新例將在明年1月生效 ，信用卡新例也會在明年1個實施，國內各大銀行已從10月起致函通知信用卡用戶，要求本月底前回函更新最新收入紀錄，否則將按照舊紀錄依例削減刷卡上限。
據了解，持卡人從10月起就接獲銀行的書面通知，除了提供國行新指南的資訊，並要求持卡人在12月31日之前透過傳真、電郵或郵寄回函，更新最新收入紀錄。
像花旗銀行（Citibank）早在10月尾便致函年收入低于3萬6000令吉的顧客、豐隆銀行（HLBANK）、大眾銀行（PBBANK）和大馬華僑銀行（OCBC）則陸續在11月發出通知。
配合更新最新收入紀錄，持卡人受促附上其中一項以下文件作為證明。
這包括最新的公積金清單、最近3個月的薪水單、最新的報稅表格（EA Form）、或附有內陸稅收局收條的稅表。
持卡人必須注意的是，若未能在12月31日截止日期回覆，銀行有權依據舊的收入紀錄，削減持卡人的刷卡上限。
最高限額月薪兩倍
從明年起，年收入只有或少過3萬6000令吉的持卡人，每人限持兩家發卡商（即銀行）的信用卡。
消費者的持卡數量不限，但最高消費限額是月薪的兩倍，新舊用戶都必須遵守此新條例。
但年收入超過3萬6000令吉的持卡人，不受這項條例限制。
每月淨收入3000
最高可獲40萬房貸
本報探悉，配合新例，現今每月淨收入達3000令吉者，才可獲得最高40萬令吉的房屋貸款。
淨收入的意思是扣除所得稅每月預扣稅金（PCB）及公積金上繳率后的收入數額。
在這之前，若國人每月毛收入達3000令吉，且無任何負債，即可獲得最高40萬令吉的房屋貸款。
國行11月18日推介將在明年1月1日起落實的全新放貸指南，其中包括銀行將以淨收入作為貸款申請的審批標準。
銀行消息告訴《中國報》，一旦採用淨收入，銀行放貸款額的算法會不一樣。
他舉例，若一個人的每月毛收入達3000令吉，又沒有其他債務在身，包括沒有車貸或每月繳清信用卡賬單，估計可借貸最高達40萬令吉的房貸。
“但新例實施后，毛收入不再是審批標準，畢竟扣除公積金上繳率和每月預扣稅金（PCB或MTD），3000令吉的毛收入或只剩下2600令吉以下。”
他指出，到時消費者獲要獲得最高達40萬令吉的房貸，每月淨收入必須有3000令吉才被考慮，且沒有任何負債。
“當然，這只是非常粗略的算法，若要知道可獲得的確實貸款數額，消費者還得向相關銀行查詢。”
程序不變算法變
新例生效后，銀行審批程序不變，只是銀行內部批准貸款數額的算法改變，基本上影響不大。
另個業界消息則指出，如今銀行仍以舊例處理貸款申請，但已開始應有的內部準備工作，確保明年符合新例要求。
她說，消費者沒有因為即將落實的新例，趕在明年前申請房貸。
分析界曾預測，以淨收入調整放貸標準后，國人購屋能力或因此下跌高達27%。
家庭貸款批准率逾50%
國行每月統計數據顯示，國內銀行10月放貸成長13.1%，其中家庭貸款增長穩健，批准率企于50%水平以上不變。
豐隆投銀研究主管劉乙勰透過分析報告說，10月放貸成長從9月的13.8%增幅走緩到13.1%，主要因為商業貸款發放下滑。
他指出，在房貸和車貸帶動下，家貸則從9月的12.5%成長，微增到10月的12.6%。
“家貸的申請和批准皆按月上揚，尤其企于50%水平以上的批准率不變。”
他認為，儘管外圍動蕩依舊，銀行出現資產素質的風險微乎其微，因為家貸和企業貸款處于強穩的財政定位。
“比起亞洲金融風暴時期，企業如今的財務狀況更佳，至于國行不斷採取防患未然措施，確保低收入族群的財政不受打擊。”
報導：李玉萍
（吉隆坡1日訊）配合國家銀行收緊銀行放貸條件的新例將在明年1月生效 ，信用卡新例也會在明年1個實施，國內各大銀行已從10月起致函通知信用卡用戶，要求本月底前回函更新最新收入紀錄，否則將按照舊紀錄依例削減刷卡上限。
據了解，持卡人從10月起就接獲銀行的書面通知，除了提供國行新指南的資訊，並要求持卡人在12月31日之前透過傳真、電郵或郵寄回函，更新最新收入紀錄。
像花旗銀行（Citibank）早在10月尾便致函年收入低于3萬6000令吉的顧客、豐隆銀行（HLBANK）、大眾銀行（PBBANK）和大馬華僑銀行（OCBC）則陸續在11月發出通知。
配合更新最新收入紀錄，持卡人受促附上其中一項以下文件作為證明。
這包括最新的公積金清單、最近3個月的薪水單、最新的報稅表格（EA Form）、或附有內陸稅收局收條的稅表。
持卡人必須注意的是，若未能在12月31日截止日期回覆，銀行有權依據舊的收入紀錄，削減持卡人的刷卡上限。
最高限額月薪兩倍
從明年起，年收入只有或少過3萬6000令吉的持卡人，每人限持兩家發卡商（即銀行）的信用卡。
消費者的持卡數量不限，但最高消費限額是月薪的兩倍，新舊用戶都必須遵守此新條例。
但年收入超過3萬6000令吉的持卡人，不受這項條例限制。
每月淨收入3000
最高可獲40萬房貸
本報探悉，配合新例，現今每月淨收入達3000令吉者，才可獲得最高40萬令吉的房屋貸款。
淨收入的意思是扣除所得稅每月預扣稅金（PCB）及公積金上繳率后的收入數額。
在這之前，若國人每月毛收入達3000令吉，且無任何負債，即可獲得最高40萬令吉的房屋貸款。
國行11月18日推介將在明年1月1日起落實的全新放貸指南，其中包括銀行將以淨收入作為貸款申請的審批標準。
銀行消息告訴《中國報》，一旦採用淨收入，銀行放貸款額的算法會不一樣。
他舉例，若一個人的每月毛收入達3000令吉，又沒有其他債務在身，包括沒有車貸或每月繳清信用卡賬單，估計可借貸最高達40萬令吉的房貸。
“但新例實施后，毛收入不再是審批標準，畢竟扣除公積金上繳率和每月預扣稅金（PCB或MTD），3000令吉的毛收入或只剩下2600令吉以下。”
他指出，到時消費者獲要獲得最高達40萬令吉的房貸，每月淨收入必須有3000令吉才被考慮，且沒有任何負債。
“當然，這只是非常粗略的算法，若要知道可獲得的確實貸款數額，消費者還得向相關銀行查詢。”
程序不變算法變
新例生效后，銀行審批程序不變，只是銀行內部批准貸款數額的算法改變，基本上影響不大。
另個業界消息則指出，如今銀行仍以舊例處理貸款申請，但已開始應有的內部準備工作，確保明年符合新例要求。
她說，消費者沒有因為即將落實的新例，趕在明年前申請房貸。
分析界曾預測，以淨收入調整放貸標準后，國人購屋能力或因此下跌高達27%。
家庭貸款批准率逾50%
國行每月統計數據顯示，國內銀行10月放貸成長13.1%，其中家庭貸款增長穩健，批准率企于50%水平以上不變。
豐隆投銀研究主管劉乙勰透過分析報告說，10月放貸成長從9月的13.8%增幅走緩到13.1%，主要因為商業貸款發放下滑。
他指出，在房貸和車貸帶動下，家貸則從9月的12.5%成長，微增到10月的12.6%。
“家貸的申請和批准皆按月上揚，尤其企于50%水平以上的批准率不變。”
他認為，儘管外圍動蕩依舊，銀行出現資產素質的風險微乎其微，因為家貸和企業貸款處于強穩的財政定位。
“比起亞洲金融風暴時期，企業如今的財務狀況更佳，至于國行不斷採取防患未然措施，確保低收入族群的財政不受打擊。”
泛馬資本委陳祖排任主席
見報日：2011年12月2日
（吉隆坡1日訊）泛馬資本（PMCAP，4871，主要板金融）宣佈，委任丹斯里陳祖排博士為主席。
該公司向馬證交所報備，現年68歲的陳祖排將出任獨立非執行董事，並兼任主席。
他曾在1990年至1999年期間擔任房屋及地方政府部長，並是務邊國會議員。
目前，他也是泛馬洋灰（PMCORP，4081，主要板工業）主席，也在商業高峰（PUNCAK，6807，主要板基建）、華陽（HUAYANG，5062，主要板房產）和佐漢控股（JOHAN，3441，主要板貿易）擔任董事。
（吉隆坡1日訊）泛馬資本（PMCAP，4871，主要板金融）宣佈，委任丹斯里陳祖排博士為主席。
該公司向馬證交所報備，現年68歲的陳祖排將出任獨立非執行董事，並兼任主席。
他曾在1990年至1999年期間擔任房屋及地方政府部長，並是務邊國會議員。
目前，他也是泛馬洋灰（PMCORP，4081，主要板工業）主席，也在商業高峰（PUNCAK，6807，主要板基建）、華陽（HUAYANG，5062，主要板房產）和佐漢控股（JOHAN，3441，主要板貿易）擔任董事。
明首半年隆掛牌 綜合保健聘3銀行主理
見報日：2011年12月2日
（吉隆坡1日訊）國庫控股（Khazanah）旗下的醫療業務綜合保健控股（IHH）已聘請3家銀行，主理明首半年在吉隆坡的上市案，料籌資高達20億美元（約63億令吉）。
“彭博社”引述知情人士報導，作為亞洲最大的醫療業者，綜合保健控股已聘請聯昌集團（CIMB，1023，主要板金融）、美銀美林和德意志銀行（Deutsche Bank）主理掛牌。
消息說，綜合保健控股計劃在隆上市，並考慮在新加坡第二上市。
知情人士11月透露，首發股料在明首半年展開，籌資高達20億美元。
國庫控股董事經理丹斯里阿茲曼莫達4月曾說，探討未來1、2年讓綜合保健控股重新掛牌，甚至不排除馬新同時雙重上市。
（吉隆坡1日訊）國庫控股（Khazanah）旗下的醫療業務綜合保健控股（IHH）已聘請3家銀行，主理明首半年在吉隆坡的上市案，料籌資高達20億美元（約63億令吉）。
“彭博社”引述知情人士報導，作為亞洲最大的醫療業者，綜合保健控股已聘請聯昌集團（CIMB，1023，主要板金融）、美銀美林和德意志銀行（Deutsche Bank）主理掛牌。
消息說，綜合保健控股計劃在隆上市，並考慮在新加坡第二上市。
知情人士11月透露，首發股料在明首半年展開，籌資高達20億美元。
國庫控股董事經理丹斯里阿茲曼莫達4月曾說，探討未來1、2年讓綜合保健控股重新掛牌，甚至不排除馬新同時雙重上市。
MESB維修工程 1500萬售子公司股權
見報日：2011年12月2日
（吉隆坡1日訊）MESB維修工程（MESB，7234，主要板貿易）以1500萬令吉，脫售動力通訊連接公司（DCLSB）55%股權給Touch Mindscape公司。
該公司向馬證交所報備，已和買家簽署合約，脫售DCLSB共27萬5000股，等于55%股權；DCLSB主要在馬六甲設計、建造和維修電訊塔和其他相關架構。
該公司透露，在DCLSB的原有投資成本為27萬7300令吉，脫售所得的1000萬令吉將用作未來投資、470萬令吉充當營運資本，30萬令吉為售股費用。
（吉隆坡1日訊）MESB維修工程（MESB，7234，主要板貿易）以1500萬令吉，脫售動力通訊連接公司（DCLSB）55%股權給Touch Mindscape公司。
該公司向馬證交所報備，已和買家簽署合約，脫售DCLSB共27萬5000股，等于55%股權；DCLSB主要在馬六甲設計、建造和維修電訊塔和其他相關架構。
該公司透露，在DCLSB的原有投資成本為27萬7300令吉，脫售所得的1000萬令吉將用作未來投資、470萬令吉充當營運資本，30萬令吉為售股費用。
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