（吉隆坡11日訊）大城市（BRDB，1473，主要板房產）證實洽售美固板（MIECO，5001，主要板工業）股權，激勵后者作價和成交量扶搖直上，券商雖樂觀其成，惟不看好大城市即將面市的房產計劃。
隨著大城市坦承洽售股權于中國公司后，美固板今早雖以平盤54仙開市，卻甚受投資者追棒，股價和成交量逐漸擴大，一度勁揚11.5仙至盤中最高65.5仙，寫3月23日以來4個月新高。
新計劃需求不受看好
休市時，美固板掛61仙，揚7仙，交投達784萬3000股，成為十大熱門股之一；相對的，大城市走勢平平，開市平盤報2.32令吉，然后掛2.34令吉，微增2仙，只有29萬6200股易手。
閉市時，美固板報62仙，升8仙，成交量1095萬5700股；大城市收在2.35令吉，揚3仙，交投57萬4900股。
大馬投資研究發佈分析報告說，據了解，洽商仍處于初步階段，大城市擁有美固板58%股權，約價值6600萬令吉。
“我們當然樂觀其成，尤其美固板自08財年起蒙虧，受累于高企原料成本、激烈價格競爭、全球經濟衰退和市場擴充產能，繼而拖累大城市盈利。”
報告指出，脫售美固板股權有助大城市專注房地產發展業務，但不甚看好即將推出的發展計劃。
報告透露，大城市將推出的首都坊（CapSquare）第二住宅計劃，發展總值達2億6000萬令吉，但每平方尺800到900令吉誇張售價或使購買率看低。
“再者，Dutamas高檔公寓每平方尺500到600令吉售價雖合理，但疲弱需求惹人擔憂。”
因此，大馬投資研究保持大城市“守住”（Hold）評級，合理價1.94令吉。