報導：李玉萍
（吉隆坡13日訊）分析界認為，避免消費者過度依賴信用卡，和打擊房地產投機活動已刻不容緩，政府料在2011年財政預算案對症下藥，收緊信用卡條例，並調低房貸最高額度到屋價的70%至80%。
肯納格證券研究指出，相信國家銀行如今必須介入採取管制行動，尤其家庭債務目前已佔國內生產總值77%的居高不下水平，並有必要打擊房地產投機活動。
“若國行不把握機會，我國極有可能淪落像韓國和美國的下場，緊急援助消費者的信用卡貸款，製造房地產繁華后又面臨泡沫。”
消費限額減低
該行預計，國行將為信用卡實施新例，除了每人限持自己選擇兩家銀行的兩張信用卡，年收入申請門檻會從目前的1萬8000令吉上修至2萬4000令吉及以上。
“國行或會削減消費者的每月消費限額，從目前銀行給予月薪的2.5倍到3倍，降低至1.5倍，畢竟嚴苛的信用卡條例有助限制家庭未履約貸款（NPLs）趨高的風險。”
一名研究主管則告訴《中國報》，不排除國行宣佈全新的房貸貸款成數（LVR），但相信首兩次的購屋者不受影響。
“據了解，只有第三或第四次的購屋貸款才受影響，而且是特定售價以上或特定地區的房屋。”
肯納格證券研究補充，首當其衝的會是售價100萬令吉以上的排屋，第三次的房貸只能是屋價的70%到80%；目前購屋者可借貸高達屋價90%的款項。
“我們認為，國行未來應考慮每位借款者最多只能申請兩份房貸。”
韓國信用卡危機成借鑒
爆發亞洲金融危機的1997年尾，韓國家庭債務總額為211兆韓圜(約5784億令吉），2003年底卻翻倍至472萬億韓圜（約1.29兆令吉），等于國家生產總值的75%，信用卡呆賬乃罪魁禍首。
1999年至2001年間，韓國政府為刺激消費鼓勵金融機構多發信用卡，2001年底總發卡量年增55%至8543萬張，15歲以上的持卡人平均擁有3.7張信用卡。
2001年韓國老百姓信用卡購物金額增長40%，信用卡消費增長緩解經濟壓力，卻也造成許多持卡人嚴重透支，導致發卡公司呆賬超過10%。
韓國金融監督院調查顯示，03年10月底，各信用卡公司被拖欠的資金達6.9兆韓圜（約189億令吉）。
韓國非銀行金融企業協會公佈，8大信用卡公司03年總計虧損，達創紀錄的10.5兆韓圜（約288億令吉）；最大的LG信用卡公司累計信用卡呆賬近10兆韓圜（約274億令吉），瀕臨破產邊緣。
為了避免信用卡危機的衝擊進一步擴散，韓國政府不得不採取緊急援助計劃，企業也採取自救行動。
