（吉隆坡29日訊）消息說，國家銀行探討把房屋貸款融資上限定在屋價的80%，並致函金融機構提供回饋，一旦落實，銀行最多只能提供佔房產價值80%的貸款。
財經週刊《The Edge》引述不具名消息報導，國行仍在探討中，並向銀行和相關業者收集意見。
一名銀行業者透露，國內房貸目前並無固定的貸款成數（loan-to-value，LVR），但最高融資比例通常是屋價的90%。
“由于市場非常競爭，有些銀行甚至提供屋價悉數的貸款，所以一些銀行普遍歡迎國行可能採取的上述措施，可同時保障業者和借貸者。”
銀行競爭減利率
針對上述傳言，國行只回應說，作為監督活動的一部份，會定期與商業銀行溝通，涉及範圍甚廣，包括當前發展、機構和整體系統的安全和健全課題。
“為了確保銀行審慎管理資產負債表的信貸風險，國行會定期和業界溝通，洽談金融機構承保和銷售手法的發展。”
報導指出，隨著銀行搶攻市佔率，房貸競爭硝煙又起，已在過去幾週降低房貸率，在利息趨升之際提供低至基貸率減2.2%（BLR -2.2%）的貸款。
觀察人士透露，房貸削價戰早在今年5月開始，並由數家外資銀行掀開序幕，不願平白流失市佔率的本土業者紛紛跟進調低房貸率。
去年爆發房貸削價戰時，最具競爭力的房貸是基貸率減2.2%至減2.5%，但10月份本地銀行統一到基貸率減1.9%。